Apartamentele vechi intr-o continua scumpire
Ce putem vedea toti cei care urmarim preturile apartamentelor vechi este confirmat si de un articol din ZF de astazi, care prezinta tendinta de crestere in Octombrie 2007 fata de Septembrie si Ianuarie in Bucuresti. Astfel, cresterea este de 6% pe toate segmentele, cu un pret de mediu de 1814EUR / metru patrat (cu 100EUR mai mult ca Septembrie, cu 650 fata de debutul anului; cresterea preturilor fata de inceputului anunlui fiind undeva la 40%). Printre zonele din Bucuresti cu cresteri semificative fata de Septembrie se numara Dristor sau Iancului, iar fata de 1 Ianuarie, Vitan, Lacul Tei sau Iancului.
In aceste conditii, parca ansamblurile rezidentiale si apartamentele noi din aceste zone par din ce in ce mai tentante in aceste conditii, nu?
Asta in timp ce casele in Europa incep sa se ieftineasca (BloomBiz), si avem tari unde oferta este mai mare decat cererea…
Time to move? In curand se va stabiliza piata…oricum preturile din bucuresti sunt aberante. nu m-as muta acolo doar fortat.
In curand vom lansa un site de imobiliare 100% gratis, astfel incat oamenii sa poata ocolii agentiile si comisioanele (daca doresc), poate va fi si asta un factor de normalizare.
@Jan: Asta facem si noi cu Imobiliare-Rezidentiale.ro:
Prezentam oferte de apartamente noi, cu toate informatiile de care oamenii au nevoie, pana la localizarea interactiva pe harta.
Evident ca mai e mult pana departe, dar sunt informatii care in general lipsesc de pe alte site-uri, si da, e un pas spre normalizare. Dar pana cand cererea nu va fi cat de cat egalata de oferta, nimic nu se va schimba in mod dramatic.
Sti care este solutia pentru haosul asta imobiliar? Sa se construiasca mult mai mult. In prezent cererea este cu MULT mai mare decat oferta … Chiar obscen de mare. Si atunci, cei care au apartamente sau care dezvolta proiecte imobiliare noi pot sa ceara sume indecente.
E o anomalie pe care timpul o va rezolva.
Bineinteles ca este o aberatie de pe piata imobiliara, care insa va mai dura nu foarte multa vreme ! Ne asteapta un colaps pe aceasta piata, la fel cum s-a intamplat si in USA. Previziunile sunt sumbre, mai ales tocmai ptr cei care au profitat pana acum din plin de aceasta situatie absurda.